Puukerrostalon käyttöönotto 

Puukerrostalon vastaanottotarkastus ei poikkea tavanomaisesta vastaanottotarkastuksesta. Tarkastuksessa todetaan normaaliin tapaan, onko rakennussuorituksessa niin suuria virheitä tai keskeneräisyyksiä, että ne estäisivät talon käyttöönoton. Tämän jälkeen kirjataan rakennussuorituksen puutteet ja päätetään siitä, mihin mennessä ne on korjattava.

Kun asukkaat muuttavat taloon ja ottavat asunnot käyttöön, heille on tavallista tarkemmin kerrottava puukerrostalon erityisominaisuuksista. Esimerkiksi Oulun puukerrostalon asukkaille järjestettiin yhteinen informaatiotilaisuus heti heidän muutettuaan taloon. Tässä tilaisuudessa rakennuttajan, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden edustajat kertoivat talon erityisominaisuuksista ja antoivat ohjeita asunnon käytöstä.


   Kuva: Puukerrostalon kirjallinen asumisohje
Lisäksi puukerrostalojen asukkaille on aina syytä luovuttaa kirjalliset asumisohjeet. Näissä ohjeissa voidaan kertoa puukerrostalon erityisvarusteista, kuten sprinklerijärjestelmästä ja palovaroittimista. On huomattava, että esimerkiksi palovaroittimien paristojen kunto jää yleensä pelkästään asukkaiden seurattavaksi. Tärkeätä on ohjeiden avulla pyrkiä välttämään tarpeettomat vesi- ja homevauriot. Asukkailta on syytä vaatia, että he teettävät astian- ja pyykinpesukoneiden liitännät ammattimiehellä. Ohjeita voidaan antaa havaittujen vesivaurioiden ilmoittamisesta, pinnoitteiden kunnon seuraamisesta ja riittävän ilmanvaihdon turvaamisesta. Ohjeilla voidaan lisäksi välttää tarpeettoman runsas veden käyttö siivouksen yhteydessä. Jos märkätiloissa on lattialämmitys, asukkaita on ohjattava sen ärkevään hyödyntämiseen. Jos lattialämmitystä ei käytetä lainkaan tai se säädetään liian alhaiseksi, se ei kykene kuivaamaan vähäisiä vesivaurioita. Liian korkea lämpötila puolestaan saattaa vanhentaa lattian muovimaton nopeasti. Kaikki edellä luetellut seikat edistävät rakenteiden säilymistä terveinä ja sisäilman laatu pysyy hyvänä.

Ohjeilla voidaan vähentää naapureille aiheutuvaa häiriötä. Niillävoidaan esimerkiksi rajoittaa pyykinpesukoneiden käyttöä yöaikana. Asumisohjeissa voidaan puuttua myös muihin tarpeellisiin asioihin. Esimerkkinä tällaisesta on Oulun puukerrostalojen asuntojen lakattujen vaneripintaisten seinien käyttöohje. Asumisohjeissa kielletään vaneripintojen rei'ittäminen ja neuvotaan käyttämään taulujen yms. kiinnittämiseen tätä varten suunniteltua ripustuslistaa.

Asumisohjeen lisäksi kuhunkin asuntoon luovutetaan huoneistokohtainen käyttöohje, joka sisältää rakenteiden ja laitteiden seuranta- ja hoito-ohjeet sekä kalusteiden, varusteiden, laitteiden ja pintarakenteiden käyttö- ja hoito-ohjeet. Huoneiston käyttöohje on osa kiinteistön huoltokirjaa.
[ Puukerrostalon ylläpito ]