I Paikan olosuhteet

• yhdyskuntarakenne:
• edullinen sijainti olemassa olevaan yhdyskuntarakenteeseen nähden
• liikkumiseen tulisi voida käyttää joukkoliikennettä
• päivittäisten palvelujen (koulu, kauppa) etäisyys kävely- tai pyöräilymatkan päässä
• maisema
• paikan valinta maisemarakenteen kannalta edullinen
• aluetta on suunniteltava maiseman lähtökohdista ekologisena kokonaisuutena
• valitaan ilmastollisesti edullinen ja rakentamisen kannalta hyvä rakentamispaikka
• hyvän pienilmaston ylläpitäminen: suojaudutaan tuulelta ja hyödynnetään aurinkoenergiaa
• luonnonolosuhteet
• paikan luonnon olosuhteet tutkitaan (maaperä, vesiolosuhteet, paikallisilmasto, alueen kasvisto ja eläimistö) ennen rakentamista jaotetaan lähtökohdiksi suunnittelussa
• otetaan huomioon olemassa olevat resurssit ja rajoitukset (kauniit luonnonalueet, pohjaveden saanti, ulkovirkistysalueet, mahdollisuudet viljelyyn, metsänhoitoon tai metsästykseen)
• kulttuuriympäristö
• otetaan huomioon kulttuurihistorialliset alueet
• hyödynnetään paikallisen rakennusperinteen antamia malleja

Energiatalous ja aineiden kiertokulku

• omavaraisuuteen perustuva energiatalous
• lämpimän käyttöveden ja asuntojen lämmitykseen käytetään mahdollisimman paljon uusiutuvia energialähteitä
• rakennukset suunnitellaan vähän energiaa kuluttaviksi
• valitaan vähän sähkö kuluttavat sähkölaitteet
• pyritään mahdollisuuksien mukaan paikalliseen sähkön tuotantoon
• puulämmitteiset saunat
• ostoenergiasta riippumaton elintarvikkeiden varastointi viileässä
• energiahuollon varajärjestelmät (esimerkiksi puulämmitteiset tulisijat)
• materiaalitalous
• rakennusmateriaalien ja pintakäsittelyn valintaperusteina ovat terveellisyys, vähäinen energian kulutus, vähäiset päästöt tuotannossa ja käytössä, kestävyys, kierrätettävyys, paikallisuus ja haitattomuus jätteenä. Rakennusmateriaalien on oltava hyväksi koettuja ja tuoteselostuksella varustettuja. Kosteusongelmia ei saa ilmaantua.
• jätteiden lajittelu ja kierrätys
• orgaanisen jätteen kompostointi paikallisesti
• omavaraisuuteen perustuva vesitalous
• mahdollisuuksien mukaan pohjavedestä saatava puhdas talousvesi ja pohjaveden laadun turvaaminen
• sadeveden keräys ja hyödyntämine kasteluun ja/tai imeytys maaperään
• jätevesien mahdollisimman pitkälle menevä paikallinen käsittely
• ilmatalous
• sisäilman laadun on oltava hyvä ja sisäilmaston miellyttävä ja vedoton. Ilma vaihtuu tarvetta vastaavasti. Kaikissa huoneissa on oltava avattavissa olevat ikkunat.
• koneellisen ilmanvaihdon yhteydessä lämmön talteenotto
• puhtaat polttoprosessit lämmityslaitteissa
• ravinteiden kierrätys
• omavaraisuus ravinnontuotannossa: mahdollisuus riittävään kotitarveviljelyyn
• kompostoivat käymälät
• virtsan talteenotto ja käyttö lannoitukseen

Ihmisen resurssit

• elämäntapa
• kylän ratkaisujen tulee tarjota mahdollisuus ekologiseen elämäntapaan
• kylässä asumisen tulee mahdollistaa luonnon prosessien oppimista
• yhteistoiminta
• asukasryhmän koko: ihannekoko 10 – 50 perhettä eli 40 – 200 asukasta, suuremmat ryhmä on jaettava pienemmiksi yksiköiksi
• yhteistoiminta toimii arjen helpottajana ja sosiaalisen ilmapiirin luojana
• demokraattiset päätöksentekotavat
• yhteistilat tukevat yhteistoimintaa
• asukkaiden osallistuminen
• tulevien asukkaiden tulee voida osallistua suunnitteluprosessiin
• asukkaille on turvattava suuret vaikutusmahdollisuudet kylän aktiiviseen kehittämiseen (kylänorganisointimalli, rakennuskaava)
• elinkaari
• asuntojen tulisi vaihdella ja soveltua eri ikäisille ihmisille sekä perheille eri aikakausina (asuntojen muuntojousto, laajentamismahdollisuudet)
• yhteistilat helpottavat väliaikaista tilantarvetta

Hankkeen toteutus

• koerakentamisella kehitetään rakentamista ekologisempaan suuntaan
• toteutusmuoto (urakka, omatoimirakentaminen) sallii asukkaiden vaikutusmahdollisuudet
• rahoitus, avustukset
• ekologisten periaatteiden jatkuvuus turvattu